[하자 체크리스트] 자취방 보러 갈 때 꼭 볼 것!

바이라인2020-03-31 17:17:47
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Q. 자취를 결심한 당신! 부동산 중개인과 함께 미리 찜해둔 집을 보러 갔을 때 꼭 해야할 일은?

A. 구석구석!이 집은 어디가 하자가 있는지 체크하는 것.


숨어있는 하자를 찾아라!
좋은 자취방을 찾는 것보다 더 중요한 건 하자 있는 집을 골라내는 것입니다. 가격과 위치, 집의 전체적인 느낌이 좋아서 덜컥 계약했다가는 살면서 하나씩 발견되는 곳곳의 하자들과 부서진 가구에 눈물 흘릴 지 몰라요.

하지만 집주인도 부동산에서도… 아무도 우리에게 집 곳곳에 숨어있는 하자와 불편함을 이야기해주진 않을 거에요. 그래서! 집보장이 체크가 필요한 곳들을 알려드릴게요. 혹시 빨리 빨리 집 보고 나가자고 눈치 주는 집주인이 있더라도, 꿋꿋하게 집보장 앱에 체크해보세요.

□ 현관 도어락 고장, 문 파손되지 않았는지?

□ 방에서 악취가 나는지? 환기로 해결되는 악취일까…?

□ 환기하려 창문을 열었더니… 외부 악취가 더 심해 안으로 들어오진 않는지?

□ 벽지/장판에 곰팡이나 물에 젖어 쭈글한 부분은 없는지? 특히 가구 뒤쪽 확인!

□ 벽지/장판이 찢어져 있지 않은지? 도배는 잘 되어 있는지?

□ 벽/바닥에 갈라지거나 깨진 부분은 없는지?

□ 벽을 두드려봤을 때 텅-텅- 나무합판 소리만 나는지? 그렇다면 방음&단열 우려!

욕실
□ 환기 가능한 창문이 있는지? 없다면 환풍기는?

□ 세면대 수도꼭지/샤워기 수압이 적당한지? (주방 싱크대와 동시에 틀어볼 것!)

□ 온수는 잘 나오는지?

□ 배수구로 물이 콸콸 잘 빠지는지?

□ 변기 물은 잘 내려가는지?

□ 변기에 앉았을 때 무릎이 벽에 닿지 않는지? (설계가 영…)

□ 세면대/변기/벽, 바닥 타일이 깨진 곳은 없는지?

□ 문이나 문턱이 물에 젖어 비틀어졌거나 곰팡이 슬진 않았는지?

□ 거울, 수도, 욕실장 등이 떨어지지 않게 잘 부착되어 있는지?

주방
□ 환기 가능한 창문이 있는지? 없다면 환풍기는?

□ 싱크대 수압이 적당한지? (욕실과 동시에 틀어볼 것!)

□ 온수는 잘 나오는지?

□ 배수구로 물이 콸콸 잘 빠지는지?

□ 인덕션/가스레인지가 잘 작동하는지?

□ 후드가 있다면 잘 작동하는지?

□ 싱크대 문짝 잘 닫히는지?

□ 타일이 깨진 곳은 없는지?

시설/옵션
시설
□ 난방 위한 보일러 등에 이상 없는지?

□ 방충망/방범창이 있는지? 있다면 찢어지거나 부서지지 않았는지?

□ 조명, 콘센트, 스위치 등이 깨지거나 고장 나지 않았는지?

□ 문, 창문 열었을 때/닫았을 때 주변 소음이 들리는지? 도로나 기찻길 근처라면 차가 다니는 시간에 꼭 확인해보기!

옵션
□옵션 가구나 가전이 부서지거나 고장 나 있지는 않은지?

□ 서랍들은 잘 여닫히는지?

기록해두기
집보장 캡처, ©Pixabay
앞으로 삶의 터전이 될 집이니 어떤 부분에 이상이 있고, 또 어떤 부분이 불편한지 꼼꼼하게 확인해주세요.

또! 입주 계약 전 하자 있는 부분의 사진을 찍어서 기록해두는 것도 중요해요. 만일 나쁜 집주인을 만났다면 하자 있는 걸 모르고 계약해서 살다가 이사를 나갈 때 수리비를 청구 당하는 경우도 있으니까요. 체크 필수!

이 외에도 중요한 하자 체크포인트 있다면 언제든 집보장에 알려주세요! 집보장은 더 편리한 집보기 메모장을 만들기 위해 노력하고 있으니까요. 

*집보장 앱은 구글플레이스토어와 아이폰 앱스토어에서 다운 받을 수 있습니다.
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사진=집보장 캡처, Pixabay, GettyImages/이매진스
집보장 jipbojang@gmail.com